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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
Situé dans la commune de Joyeuse (07260), cet appartement et son local commercial offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier dynamique. Proche des commerces, restaurants ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 48 Rue Du Docteur Meynier | 71 000 € | 106 m² | 670 € |
| 24/02/2025 | 48 Rue Du Docteur Meynier | 84 000 € | 106 m² | 792 € |
| 26/11/2024 | 31 Pl De La Recluse | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 07/12/2023 | 31 Pl De La Recluse | 136 150 € | 86 m² | 1 583 € |
| 05/12/2023 | 900d Che De Paveyrol | 243 000 € | 95 m² | 2 558 € |
| 20/11/2023 | 48 Rue Du Docteur Meynier | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 03/04/2023 | 306 Av Francois Boissel | 52 000 € | 85 m² | 612 € |