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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Maison très belles prestations, vue imprenable sur Joyeuse et environs.Avec vue dominante sur le charmant village de Joyeuse (07260) et dégagée des Cévennes au Col de l'Escrinet, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 321 €/mois | 13 094 €/mois | 362 964 € | 37 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 172 €/mois | 9 612 €/mois | 380 640 € | 55 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 294 €/mois | 6 952 €/mois | 412 920 € | 87 590 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 448 800 € | 123 470 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 486 000 € | 160 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOYEUSE ↗ +18.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOYEUSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JOYEUSE
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337 500 € | 2 657 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNON
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNON
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNON
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320 000 € | 2 520 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNON
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320 000 € | 2 520 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNON
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320 000 € | 2 520 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNON
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320 000 € | 2 520 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNON
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320 000 € | 2 520 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 ROSIERES
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359 000 € | 2 827 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 ROSIERES
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359 000 € | 2 849 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 ROSIERES
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359 000 € | 2 827 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSIERES
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359 000 € | 2 827 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSIERES
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359 000 € | 2 827 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSIERES
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359 000 € | 2 827 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSIERES
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359 000 € | 2 827 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 14 Pl De Soulege | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 11/12/2024 | 200 Che Des Terrasses Des Escouls | 317 000 € | 134 m² | 2 366 € |
| 10/12/2024 | 314 Rte Des Fumades | 338 350 € | 115 m² | 2 942 € |
| 30/07/2024 | 863 Rte Des Grads | 321 000 € | 103 m² | 3 117 € |
| 06/07/2024 | 5417 Pouget Nord | 103 000 € | 140 m² | 736 € |
| 03/04/2024 | 1663 Rte Des Grads | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 30/01/2024 | 471 Rte De Valgorge | 246 000 € | 125 m² | 1 968 € |
| 27/10/2023 | 181 Che Des Sourdes | 241 000 € | 103 m² | 2 340 € |
| 14/09/2023 | 625 Che De Paveyrol | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 08/09/2023 | 291 Av Plan Bernard | 115 000 € | 150 m² | 767 € |
| 06/09/2023 | 5694 Le Pouget Sud | 274 000 € | 110 m² | 2 491 € |
| 19/07/2023 | 5678 Le Chambon Ouest | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 01/07/2023 | 41 Pl De La Bourgade | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 03/04/2023 | 31 Mte De La Chastellane | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 20/03/2023 | 5271 Gr Grand Rue | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |