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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Sixième Avenue Aubenas vous propose de poser vos valises à Joyeuse, l'un des villages les plus emblématiques du sud de l'Ardèche. Ancienne cité médiévale au charme fou, Joyeuse séd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOYEUSE ↗ +18.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOYEUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNplf Actuel
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395 000 € | - |
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#aN8sf
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395 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RIBES
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395 000 € | 2 232 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T5 RIBES
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395 000 € | 2 232 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T5 RIBES
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T5 JOYEUSE
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395 000 € | 2 762 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 JOYEUSE
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T5 JOYEUSE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 JOYEUSE
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415 000 € | 2 456 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 JOYEUSE
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415 000 € | 2 456 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 JOYEUSE
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367 500 € | 2 241 € | 164 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 14 Pl De Soulege | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 11/12/2024 | 200 Che Des Terrasses Des Escouls | 317 000 € | 134 m² | 2 366 € |
| 10/12/2024 | 314 Rte Des Fumades | 338 350 € | 115 m² | 2 942 € |
| 06/07/2024 | 5417 Pouget Nord | 103 000 € | 140 m² | 736 € |
| 03/04/2024 | 1663 Rte Des Grads | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 30/01/2024 | 471 Rte De Valgorge | 246 000 € | 125 m² | 1 968 € |
| 14/09/2023 | 5806 Paveyrol | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |
| 14/09/2023 | 625 Che De Paveyrol | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 08/09/2023 | 291 Av Plan Bernard | 115 000 € | 150 m² | 767 € |
| 19/07/2023 | 5678 Le Chambon Ouest | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 01/07/2023 | 41 Pl De La Bourgade | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 20/03/2023 | 5271 Gr Grand Rue | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |