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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 102 m²
Joyeuse(07260)entre Joyeuse et Largentiere Maison 3 pièce(s) 102 m²+Garage+caves.Dans charmant village chargée d histoire avec son chateau emblématique et à proxilmité des sites to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JOYEUSE ↗ +21.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JOYEUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ank0u Actuel
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249 000 € | - |
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#9XLX0
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249 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 JOYEUSE
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 3 | Voir |
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 3 | Voir |
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T5 SABLIERES
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242 000 € | 1 936 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLIERES
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242 000 € | 1 936 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLIERES
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T4 ST MELANY
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267 000 € | 2 322 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSIERES
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268 000 € | 2 552 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSIERES
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268 000 € | 2 552 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSIERES
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268 000 € | 2 552 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSIERES
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268 000 € | 2 552 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSIERES
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268 000 € | 2 552 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSIERES
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219 000 € | 2 330 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 493 Mte Des Escouls | 216 000 € | 87 m² | 2 483 € |
| 31/03/2025 | 14 Pl De Soulege | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 14/02/2025 | 250 Che Des Terrasses Des Escouls | 167 000 € | 81 m² | 2 062 € |
| 11/02/2025 | 5510 Lauzette Nord | 660 000 € | 90 m² | 7 333 € |
| 17/12/2024 | 240 Che Des Sourdes | 247 000 € | 82 m² | 3 012 € |
| 10/12/2024 | 314 Rte Des Fumades | 338 350 € | 115 m² | 2 942 € |
| 27/09/2024 | 2 Che Du Freyssinet | 252 000 € | 90 m² | 2 800 € |
| 24/09/2024 | 8 Che Des Hameaux D'auzon | 166 800 € | 88 m² | 1 895 € |
| 05/08/2024 | 247 Che De Beauregard | 247 900 € | 90 m² | 2 754 € |
| 30/07/2024 | 863 Rte Des Grads | 321 000 € | 103 m² | 3 117 € |
| 27/06/2024 | 14 Che Des Hameaux D'auzon | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 30/04/2024 | 79 Rue Du Docteur Pialat | 86 000 € | 86 m² | 1 000 € |
| 27/04/2024 | 18 Che Des Hameaux D'auzon | 168 850 € | 99 m² | 1 706 € |
| 27/10/2023 | 181 Che Des Sourdes | 241 000 € | 103 m² | 2 340 € |
| 06/09/2023 | 5694 Le Pouget Sud | 274 000 € | 110 m² | 2 491 € |