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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 127 m²
iad France - vous propose: Maison familiale d’exception avec jardin arboré et double garage – Quartier du VAST à Jouy-le-MoutierSituée dans le très recherché quartier du VAST à Jou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 790 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 330 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 130 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 1 Rue De L Ecole | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue Des Falaises | 300 650 € | 102 m² | 2 948 € |
| 06/03/2025 | 20 Rue Rossini | 390 050 € | 115 m² | 3 392 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue De La Pente | 117 150 € | 107 m² | 1 095 € |
| 19/02/2025 | 15 Vla Des Mutrais | 251 000 € | 107 m² | 2 346 € |
| 18/02/2025 | 8 Rue De La Gare | 292 000 € | 133 m² | 2 195 € |
| 26/12/2024 | 3 Rue Des Cochevis | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Du Four A Chaux | 137 025 € | 149 m² | 920 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Des Bulles | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 22/11/2024 | 47b Rue De L Eglise | 425 000 € | 113 m² | 3 761 € |
| 22/10/2024 | 46 Rue Du Val De Glatigny | 408 000 € | 114 m² | 3 579 € |
| 18/10/2024 | 3 Rue De La Sablonniere | 354 670 € | 115 m² | 3 084 € |
| 16/10/2024 | 11 Rue Du Boile | 263 250 € | 101 m² | 2 606 € |
| 27/09/2024 | 11 All Des Chevrefeuilles | 319 000 € | 142 m² | 2 246 € |
| 25/09/2024 | 25 Rue De La Corneille | 152 500 € | 110 m² | 1 386 € |