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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Maison édifiée sur un terrain de 518 m², offrant des volumes généreux et une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale confortable.Au rez-de-chaussée, vous découvri...
55 Rue des Lapereaux 95280 Jouy-le-Moutier
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOUY LE MOUTIER ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, JOUY LE MOUTIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JOUY LE MOUTIER
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439 000 € | 2 986 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 JOUY LE MOUTIER
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439 000 € | 2 986 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T8 JOUY LE MOUTIER
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439 000 € | 3 028 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 JOUY LE MOUTIER
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439 000 € | 3 181 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY LE MOUTIER
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439 000 € | 3 181 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY LE MOUTIER
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439 000 € | 3 158 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY LE MOUTIER
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439 000 € | 3 158 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY LE MOUTIER
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439 900 € | 3 098 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY LE MOUTIER
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439 900 € | 3 098 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY LE MOUTIER
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439 900 € | 3 098 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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438 000 € | 3 151 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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438 000 € | 3 151 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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438 000 € | 3 151 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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438 000 € | 2 704 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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438 000 € | 2 704 € | 162 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 8 Rue De La Gare | 292 000 € | 133 m² | 2 195 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Du Four A Chaux | 137 025 € | 149 m² | 920 € |
| 27/09/2024 | 11 All Des Chevrefeuilles | 319 000 € | 142 m² | 2 246 € |
| 10/09/2024 | 11 Rue De La Clairiere | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Des Flamants | 343 000 € | 150 m² | 2 287 € |
| 11/07/2024 | 5 Rle Des Plantes | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 09/07/2024 | 6b Rle Des Rougeux | 747 800 € | 162 m² | 4 616 € |
| 04/07/2024 | 9 Rue De Maurecourt | 386 300 € | 164 m² | 2 355 € |
| 27/06/2024 | 10 Rue Des Luzernes | 285 000 € | 132 m² | 2 159 € |
| 21/06/2024 | 62 Rue De L Eglise | 272 350 € | 120 m² | 2 270 € |
| 11/06/2024 | 20 Rue Du Sablier | 242 250 € | 139 m² | 1 743 € |
| 07/05/2024 | 7 Rue Nicolas Boileau | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 12/04/2024 | 27 Rue Du Four A Chaux | 359 000 € | 125 m² | 2 872 € |
| 22/03/2024 | 10 Rue Des Pendants | 387 000 € | 119 m² | 3 252 € |
| 27/02/2024 | 1 Che Du Port De Jouy | 485 000 € | 125 m² | 3 880 € |