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Retour à la vente Studio - 27.7 m² - Jouy-le-MoutierDécouvrez votre nouveau studio neuf à Jouy-le-Moutier (95280) Idéalement situé au 1er étage, ce studio de 27.7 m² allie confort ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 141 960 € | 14 709 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 148 920 € | 21 669 € | 3,20% |
| 15 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 161 460 € | 34 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 175 440 € | 48 189 € | 3,40% |
| 25 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 190 200 € | 62 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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8 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 58 Av Du Temps Perdu | 165 600 € | 39 m² | 4 246 € |
| 25/04/2025 | 67 Av Des Bruzacques | 125 500 € | 26 m² | 4 827 € |
| 09/04/2025 | 16b Rue De Maurecourt | 105 000 € | 21 m² | 5 000 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Gabriel Laine | 93 500 € | 26 m² | 3 596 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue De L Amitie | 170 000 € | 39 m² | 4 359 € |
| 06/08/2024 | 2 Rue De La Jovialite | 172 000 € | 40 m² | 4 300 € |
| 17/07/2024 | 2 Gr Grande Rue | 70 000 € | 26 m² | 2 692 € |
| 26/12/2023 | 15 Av Camille Saint Saens | 109 900 € | 26 m² | 4 227 € |