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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
Maison familiale à fort potentiel** SAFTI ** Un havre de paix au cœur de Jouy-le-Moutier. Maison familiale de 162 m² au sol soit 139,30 m² habitable individuelle où chacun peut tro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 602 €/mois | 16 976 €/mois | 470 568 € | 48 728 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 112 €/mois | 12 461 €/mois | 493 440 € | 71 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 535 320 € | 113 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 582 000 € | 160 160 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 630 300 € | 208 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, JOUY LE MOUTIER ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JOUY LE MOUTIER
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438 000 € | 2 704 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 JOUY LE MOUTIER
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449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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449 900 € | 2 528 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 JOUY LE MOUTIER
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419 000 € | 2 721 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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383 500 € | 2 310 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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383 500 € | 2 310 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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383 500 € | 2 310 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 8 Rue De La Gare | 292 000 € | 133 m² | 2 195 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Du Four A Chaux | 137 025 € | 149 m² | 920 € |
| 18/10/2024 | 10 Imp Des Balzoces | 386 000 € | 190 m² | 2 032 € |
| 27/09/2024 | 11 All Des Chevrefeuilles | 319 000 € | 142 m² | 2 246 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Des Flamants | 343 000 € | 150 m² | 2 287 € |
| 09/07/2024 | 6b Rle Des Rougeux | 747 800 € | 162 m² | 4 616 € |
| 04/07/2024 | 9 Rue De Maurecourt | 386 300 € | 164 m² | 2 355 € |
| 27/06/2024 | 10 Rue Des Luzernes | 285 000 € | 132 m² | 2 159 € |
| 11/06/2024 | 20 Rue Du Sablier | 242 250 € | 139 m² | 1 743 € |
| 09/01/2024 | 173 La Carriere Daumont | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 08/11/2023 | 17 Rue Des Marleines | 334 900 € | 131 m² | 2 556 € |
| 26/10/2023 | 13 Rue De La Clairiere | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 06/10/2023 | 38b Rue De Maurecourt | 685 000 € | 186 m² | 3 683 € |
| 28/07/2023 | 8 Rue De Vaureal | 208 230 € | 151 m² | 1 379 € |
| 20/07/2023 | 7 Rue De La Clairiere | 352 000 € | 140 m² | 2 514 € |