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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Lumière et nature, sans aucun vis-à-vis !Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, à proximité des écoles, cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié, b...
55 Rue des Lapereaux 95280 Jouy-le-Moutier
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, JOUY LE MOUTIER ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JOUY LE MOUTIER
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449 900 € | 2 528 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 JOUY LE MOUTIER
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439 000 € | 3 028 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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438 000 € | 3 151 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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438 000 € | 3 151 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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438 000 € | 3 151 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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438 000 € | 2 704 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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T8 JOUY LE MOUTIER
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419 000 € | 2 721 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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399 900 € | 2 940 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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399 900 € | 2 919 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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383 500 € | 2 310 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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383 500 € | 2 310 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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383 500 € | 2 310 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 8 Rue De La Gare | 292 000 € | 133 m² | 2 195 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Du Four A Chaux | 137 025 € | 149 m² | 920 € |
| 27/09/2024 | 11 All Des Chevrefeuilles | 319 000 € | 142 m² | 2 246 € |
| 10/09/2024 | 11 Rue De La Clairiere | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Des Flamants | 343 000 € | 150 m² | 2 287 € |
| 11/07/2024 | 5 Rle Des Plantes | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 09/07/2024 | 6b Rle Des Rougeux | 747 800 € | 162 m² | 4 616 € |
| 04/07/2024 | 9 Rue De Maurecourt | 386 300 € | 164 m² | 2 355 € |
| 27/06/2024 | 10 Rue Des Luzernes | 285 000 € | 132 m² | 2 159 € |
| 21/06/2024 | 62 Rue De L Eglise | 272 350 € | 120 m² | 2 270 € |
| 11/06/2024 | 20 Rue Du Sablier | 242 250 € | 139 m² | 1 743 € |
| 07/05/2024 | 7 Rue Nicolas Boileau | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 12/04/2024 | 27 Rue Du Four A Chaux | 359 000 € | 125 m² | 2 872 € |
| 22/03/2024 | 10 Rue Des Pendants | 387 000 € | 119 m² | 3 252 € |
| 27/02/2024 | 1 Che Du Port De Jouy | 485 000 € | 125 m² | 3 880 € |