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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
F3 AVEC TERRASSE PLEIN SUD A Jouy-le-Moutier A deux pas du nouveau Coeur de Ville (200 m seulement), venez découvrir ce charmant 3 pièces d'environ 58 m², niché dans une résidence ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 19 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 987 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JOUY LE MOUTIER ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JOUY LE MOUTIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 JOUY LE MOUTIER
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168 900 € | 2 769 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 JOUY LE MOUTIER
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167 500 € | 2 702 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 JOUY LE MOUTIER
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165 000 € | 3 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 JOUY LE MOUTIER
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179 000 € | 2 841 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 JOUY LE MOUTIER
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179 000 € | 2 841 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 JOUY LE MOUTIER
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179 500 € | 2 943 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 JOUY LE MOUTIER
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179 501 € | 2 943 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 JOUY LE MOUTIER
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150 000 € | 2 344 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 16 Rue Charles Gounod | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 28/04/2025 | 58 Av Du Temps Perdu | 165 600 € | 39 m² | 4 246 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue De L Amitie | 208 000 € | 56 m² | 3 714 € |
| 07/02/2025 | 118 Bd D'ecancourt | 179 000 € | 47 m² | 3 809 € |
| 30/01/2025 | 16 Rue Charles Gounod | 153 500 € | 45 m² | 3 411 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Du Puisatier | 140 900 € | 51 m² | 2 763 € |
| 03/12/2024 | 62 Av Du Temps Perdu | 172 500 € | 41 m² | 4 207 € |
| 03/12/2024 | 16 Rue Charles Gounod | 197 500 € | 55 m² | 3 591 € |
| 27/11/2024 | 14 Rue Charles Gounod | 197 000 € | 73 m² | 2 699 € |
| 29/10/2024 | 118 Bd D'ecancourt | 170 900 € | 41 m² | 4 168 € |
| 01/10/2024 | 16 Av Camille Saint Saens | 176 000 € | 60 m² | 2 933 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue De L Amitie | 170 000 € | 39 m² | 4 359 € |
| 18/09/2024 | 65 Av Des Bruzacques | 195 000 € | 61 m² | 3 197 € |
| 16/09/2024 | 65 Av Des Bruzacques | 211 000 € | 60 m² | 3 517 € |
| 13/09/2024 | Les Marnieres Des Forboeux | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |