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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison 5 piècesLa SA HLM Antin Résidences vend à JOUY LE MOUTIER, une maison de ville mitoyenne mitoyenne de type T5 de 103.20 m². Possibilité de bénéficier du P T Z, sous conditio...
22 Place de la Hayette 95280 Jouy-le-Moutier
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 806 €/mois | 8 503 €/mois | 235 704 € | 24 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 247 200 € | 35 904 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 268 200 € | 56 904 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 291 600 € | 80 304 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 315 600 € | 104 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOUY LE MOUTIER ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOUY LE MOUTIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JOUY LE MOUTIERComparer
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 95 Rue Des Pilastres | 240 186 € | 86 m² | 2 793 € |
| 14/05/2025 | 6 Sq Saint Vincent | 313 000 € | 98 m² | 3 194 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Jonquilles | 324 900 € | 88 m² | 3 692 € |
| 30/04/2025 | 80 All Des Arcades | 246 200 € | 90 m² | 2 736 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Du Colombier | 277 850 € | 89 m² | 3 122 € |
| 23/04/2025 | 44 All Des Eguerets | 1 422 000 € | 85 m² | 16 729 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue De L Ecole | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue Des Falaises | 300 650 € | 102 m² | 2 948 € |
| 24/03/2025 | 54 Av Des Tremblays | 330 000 € | 92 m² | 3 587 € |
| 20/03/2025 | 17 Rue Des Jouannes | 321 000 € | 96 m² | 3 344 € |
| 06/03/2025 | 20 Rue Rossini | 390 050 € | 115 m² | 3 392 € |
| 04/03/2025 | 30 Av Du Vast | 294 000 € | 88 m² | 3 341 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue De La Pente | 117 150 € | 107 m² | 1 095 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue De La Sape | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 19/02/2025 | 15 Vla Des Mutrais | 251 000 € | 107 m² | 2 346 € |