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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Propriété modulable, idéale famille ou projet annexe !Dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, laissez-vous séduire par le charme et la quiétude des lieux. La maison princ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 506 880 € | 73 623 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 583 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 843 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, JOUY LE MOUTIER ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 JOUY LE MOUTIER
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449 000 € | 2 159 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T8 JOUY LE MOUTIER
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449 000 € | 2 159 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T8 JOUY LE MOUTIER
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449 000 € | 2 363 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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383 500 € | 2 310 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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383 500 € | 2 310 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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383 500 € | 2 310 € | 166 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 15 Rue Du Four A Chaux | 137 025 € | 149 m² | 920 € |
| 18/10/2024 | 10 Imp Des Balzoces | 386 000 € | 190 m² | 2 032 € |
| 27/09/2024 | 11 All Des Chevrefeuilles | 319 000 € | 142 m² | 2 246 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Des Flamants | 343 000 € | 150 m² | 2 287 € |
| 09/07/2024 | 6b Rle Des Rougeux | 747 800 € | 162 m² | 4 616 € |
| 04/07/2024 | 9 Rue De Maurecourt | 386 300 € | 164 m² | 2 355 € |
| 09/01/2024 | 173 La Carriere Daumont | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 29/12/2023 | 1 Rue De La Fontaine Benite | 559 000 € | 208 m² | 2 688 € |
| 06/10/2023 | 38b Rue De Maurecourt | 685 000 € | 186 m² | 3 683 € |
| 28/07/2023 | 8 Rue De Vaureal | 208 230 € | 151 m² | 1 379 € |
| 12/07/2023 | 61 Gr Grande Rue | 593 600 € | 210 m² | 2 827 € |
| 24/05/2023 | 19 Rue Du Chemin Vert | 56 000 € | 152 m² | 368 € |