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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
JOUY - LE - MOUTIER - Dans un secteur proche de toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue qui se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec p...
4 Allée des Grands Champs 95800 Cergy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOUY LE MOUTIER ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOUY LE MOUTIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JOUY LE MOUTIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 JOUY LE MOUTIER
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299 900 € | 3 613 € | 83 m² | 5 | Voir |
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299 900 € | 3 613 € | 83 m² | 5 | Voir |
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299 900 € | 3 613 € | 83 m² | 5 | Voir |
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299 900 € | 3 613 € | 83 m² | 5 | Voir |
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299 900 € | 3 447 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY LE MOUTIER
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302 500 € | 3 601 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY LE MOUTIER
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302 500 € | 3 601 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY LE MOUTIER
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302 500 € | 3 601 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY LE MOUTIER
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302 500 € | 3 601 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY LE MOUTIER
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305 900 € | 3 362 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 95 Rue Des Pilastres | 240 186 € | 86 m² | 2 793 € |
| 30/04/2025 | 80 All Des Arcades | 246 200 € | 90 m² | 2 736 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Jonquilles | 324 900 € | 88 m² | 3 692 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Du Colombier | 277 850 € | 89 m² | 3 122 € |
| 23/04/2025 | 44 All Des Eguerets | 1 422 000 € | 85 m² | 16 729 € |
| 22/04/2025 | 7 Vc Du Heron | 131 249 € | 75 m² | 1 750 € |
| 18/04/2025 | 12 Rue Des Renardeaux | 272 500 € | 78 m² | 3 494 € |
| 24/03/2025 | 54 Av Des Tremblays | 330 000 € | 92 m² | 3 587 € |
| 20/03/2025 | 17 Rue Des Jouannes | 321 000 € | 96 m² | 3 344 € |
| 04/03/2025 | 30 Av Du Vast | 294 000 € | 88 m² | 3 341 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue De La Sape | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 14/02/2025 | 8 Mail Alphonse De Lamartine | 246 000 € | 79 m² | 3 114 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue De La Sape | 310 400 € | 92 m² | 3 374 € |
| 10/02/2025 | 6 Rue Des Bleuets | 253 000 € | 76 m² | 3 329 € |
| 10/02/2025 | 13 Rue Du Sablier | 294 400 € | 96 m² | 3 067 € |