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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Très belle Maison Contemporaine Quartier des TremblaysIsabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter cette très belle maison contempor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 549 €/mois | 16 815 €/mois | 466 116 € | 48 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 073 €/mois | 12 342 €/mois | 488 760 € | 70 977 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 530 280 € | 112 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 576 480 € | 158 697 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 624 000 € | 206 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOUY LE MOUTIER ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, JOUY LE MOUTIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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438 000 € | 3 151 € | 139 m² | 7 | Voir |
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439 000 € | 2 986 € | 147 m² | 7 | Voir |
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439 000 € | 3 181 € | 138 m² | 6 | Voir |
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439 000 € | 3 181 € | 138 m² | 6 | Voir |
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439 000 € | 3 158 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY LE MOUTIER
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439 900 € | 3 098 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY LE MOUTIER
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439 900 € | 3 098 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY LE MOUTIER
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439 900 € | 3 098 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 JOUY LE MOUTIER
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420 000 € | 3 307 € | 127 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 6 Sq Saint Vincent | 313 000 € | 98 m² | 3 194 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue De L Ecole | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue Des Falaises | 300 650 € | 102 m² | 2 948 € |
| 20/03/2025 | 17 Rue Des Jouannes | 321 000 € | 96 m² | 3 344 € |
| 06/03/2025 | 20 Rue Rossini | 390 050 € | 115 m² | 3 392 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue De La Pente | 117 150 € | 107 m² | 1 095 € |
| 19/02/2025 | 15 Vla Des Mutrais | 251 000 € | 107 m² | 2 346 € |
| 18/02/2025 | 8 Rue De La Gare | 292 000 € | 133 m² | 2 195 € |
| 18/02/2025 | 31 Rue De La Bosse | 333 290 € | 100 m² | 3 333 € |
| 10/02/2025 | 13 Rue Du Sablier | 294 400 € | 96 m² | 3 067 € |
| 08/01/2025 | 1 Sq Alphonse Daudet | 301 000 € | 96 m² | 3 135 € |
| 31/12/2024 | 4 Vc Des Croisselles | 247 500 € | 99 m² | 2 500 € |
| 26/12/2024 | 3 Rue Des Cochevis | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Des Bulles | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Des Jonquilles | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |