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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
rooftop au coeur de ville-AGENCE WEELODGE-JOUY LE MOUTIER-COEUR DE VILLE-RARE à LA VENTE-Venez découvrir ce bel appartement de type F4 en 'ROOFTOP' de 80 m² avec sa MAGNIFIQUE TERR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 493 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, JOUY LE MOUTIER ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, JOUY LE MOUTIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awBVW Actuel
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365 300 € | - |
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#aDVVr
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349 900 € | -4,2% |
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#aMYOK
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334 900 € | -8,3% |
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#aPcgV
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319 900 € | -12,4% |
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#b4YyT
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319 900 € | -12,4% |
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15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 16 Rue Charles Gounod | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 27/11/2024 | 14 Rue Charles Gounod | 197 000 € | 73 m² | 2 699 € |
| 01/10/2024 | 16 Av Camille Saint Saens | 176 000 € | 60 m² | 2 933 € |
| 18/09/2024 | 65 Av Des Bruzacques | 195 000 € | 61 m² | 3 197 € |
| 16/09/2024 | 65 Av Des Bruzacques | 211 000 € | 60 m² | 3 517 € |
| 13/09/2024 | Les Marnieres Des Forboeux | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 08/03/2024 | 11 Av Camille Saint Saens | 173 000 € | 64 m² | 2 703 € |
| 26/01/2024 | 15 Av Camille Saint Saens | 205 000 € | 76 m² | 2 697 € |
| 15/12/2023 | 56 Av Du Temps Perdu | 257 900 € | 76 m² | 3 393 € |
| 11/12/2023 | 3 Pl De L Eglise | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 17/11/2023 | 18 Av Camille Saint Saens | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 04/10/2023 | 3 Rue Du Puisatier | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 07/08/2023 | 20 Av Camille Saint Saens | 197 600 € | 74 m² | 2 670 € |
| 03/05/2023 | Les Marnieres Des Forboeux | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 20/04/2023 | 104 Bd D'ecancourt | 287 100 € | 73 m² | 3 933 € |