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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Découvrez cette très belle chaumière individuelle dans un secteur calme et recherché. Commencez la visite par une entrée ouverte sur un double séjour avec cheminée, une cuisine ouv...
20 Grande Rue 95280 Jouy-le-Moutier
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 943 €/mois | 18 009 €/mois | 499 212 € | 51 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 363 €/mois | 13 221 €/mois | 523 560 € | 76 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 567 900 € | 120 385 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 617 280 € | 169 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 220 885 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOUY LE MOUTIER ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, JOUY LE MOUTIERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#am54t Actuel
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464 900 € | - |
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#b4WVh
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464 900 € | - |
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479 000 € | 3 602 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY LE MOUTIER
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479 000 € | 3 602 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY LE MOUTIER
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479 000 € | 3 602 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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479 000 € | 3 602 € | 133 m² | 7 | Voir |
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449 900 € | 3 061 € | 147 m² | 7 | Voir |
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439 900 € | 3 098 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY LE MOUTIER
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439 900 € | 3 098 € | 142 m² | 6 | Voir |
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439 900 € | 3 098 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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439 000 € | 2 986 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 20 Rue Rossini | 390 050 € | 115 m² | 3 392 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue De La Pente | 117 150 € | 107 m² | 1 095 € |
| 19/02/2025 | 15 Vla Des Mutrais | 251 000 € | 107 m² | 2 346 € |
| 18/02/2025 | 8 Rue De La Gare | 292 000 € | 133 m² | 2 195 € |
| 26/12/2024 | 3 Rue Des Cochevis | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Du Four A Chaux | 137 025 € | 149 m² | 920 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Des Bulles | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |
| 22/11/2024 | 47b Rue De L Eglise | 425 000 € | 113 m² | 3 761 € |
| 22/10/2024 | 46 Rue Du Val De Glatigny | 408 000 € | 114 m² | 3 579 € |
| 18/10/2024 | 3 Rue De La Sablonniere | 354 670 € | 115 m² | 3 084 € |
| 27/09/2024 | 11 All Des Chevrefeuilles | 319 000 € | 142 m² | 2 246 € |
| 25/09/2024 | 25 Rue De La Corneille | 152 500 € | 110 m² | 1 386 € |
| 24/09/2024 | 35 Rue De La Corneille | 290 900 € | 110 m² | 2 645 € |
| 10/09/2024 | 11 Rue De La Clairiere | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Des Flamants | 343 000 € | 150 m² | 2 287 € |