Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
JOUY LE MOUTIER - Maison individuelle située au calme en lisière de forêt et à moins de 10min à pied des commodités. Elle offre une entrée avec rangements, un séjour double, une gr...
2 Rue Alfred Sisley 95280 Jouy-le-Moutier
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 966 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOUY LE MOUTIER ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, JOUY LE MOUTIERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 JOUY LE MOUTIER
|
381 990 € | 2 938 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOUY LE MOUTIER
|
381 990 € | 2 938 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOUY LE MOUTIER
|
382 001 € | 2 938 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 JOUY LE MOUTIER
|
389 000 € | 3 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOUY LE MOUTIER
|
389 000 € | 3 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOUY LE MOUTIER
|
389 000 € | 3 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOUY LE MOUTIER
|
370 000 € | 3 058 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOUY LE MOUTIER
|
370 000 € | 3 058 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOUY LE MOUTIER
|
390 000 € | 3 421 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOUY LE MOUTIER
|
390 000 € | 3 421 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T7 JOUY LE MOUTIER
|
369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOUY LE MOUTIER
|
369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 JOUY LE MOUTIER
|
369 000 € | 2 906 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOUY LE MOUTIER
|
369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOUY LE MOUTIER
|
369 000 € | 2 906 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 6 Sq Saint Vincent | 313 000 € | 98 m² | 3 194 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue De L Ecole | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue Des Falaises | 300 650 € | 102 m² | 2 948 € |
| 20/03/2025 | 17 Rue Des Jouannes | 321 000 € | 96 m² | 3 344 € |
| 06/03/2025 | 20 Rue Rossini | 390 050 € | 115 m² | 3 392 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue De La Pente | 117 150 € | 107 m² | 1 095 € |
| 19/02/2025 | 15 Vla Des Mutrais | 251 000 € | 107 m² | 2 346 € |
| 18/02/2025 | 8 Rue De La Gare | 292 000 € | 133 m² | 2 195 € |
| 18/02/2025 | 31 Rue De La Bosse | 333 290 € | 100 m² | 3 333 € |
| 10/02/2025 | 13 Rue Du Sablier | 294 400 € | 96 m² | 3 067 € |
| 08/01/2025 | 1 Sq Alphonse Daudet | 301 000 € | 96 m² | 3 135 € |
| 31/12/2024 | 4 Vc Des Croisselles | 247 500 € | 99 m² | 2 500 € |
| 26/12/2024 | 3 Rue Des Cochevis | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Des Marleines | 257 500 € | 95 m² | 2 711 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Des Bulles | 380 000 € | 113 m² | 3 363 € |