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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Pavillon récent (norme RT 2012), individuel de 5 pièces , proche des commerces et des écoles, comprenant: Entrée, salle d'eau + wc, cuisine aménagée, séjour lumineux et une chambre...
2 Rue des Ricochets 95280 Jouy-le-Moutier
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 732 €/mois | 14 339 €/mois | 397 488 € | 41 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 416 760 € | 60 461 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 452 160 € | 95 861 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 491 520 € | 135 221 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 532 200 € | 175 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOUY LE MOUTIER ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOUY LE MOUTIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JOUY LE MOUTIERComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaMPN Actuel
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369 900 € | - |
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#aaJ4T
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369 900 € | - |
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#abeEx
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350 000 € | -5,4% |
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#aHxp8
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350 000 € | -5,4% |
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#aNMwn
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369 900 € | - |
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#aO0Fx
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369 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 95 Rue Des Pilastres | 240 186 € | 86 m² | 2 793 € |
| 14/05/2025 | 6 Sq Saint Vincent | 313 000 € | 98 m² | 3 194 € |
| 30/04/2025 | 80 All Des Arcades | 246 200 € | 90 m² | 2 736 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Jonquilles | 324 900 € | 88 m² | 3 692 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Du Colombier | 277 850 € | 89 m² | 3 122 € |
| 23/04/2025 | 44 All Des Eguerets | 1 422 000 € | 85 m² | 16 729 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue De L Ecole | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue Des Falaises | 300 650 € | 102 m² | 2 948 € |
| 24/03/2025 | 54 Av Des Tremblays | 330 000 € | 92 m² | 3 587 € |
| 20/03/2025 | 17 Rue Des Jouannes | 321 000 € | 96 m² | 3 344 € |
| 06/03/2025 | 20 Rue Rossini | 390 050 € | 115 m² | 3 392 € |
| 04/03/2025 | 30 Av Du Vast | 294 000 € | 88 m² | 3 341 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue De La Pente | 117 150 € | 107 m² | 1 095 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue De La Sape | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 19/02/2025 | 15 Vla Des Mutrais | 251 000 € | 107 m² | 2 346 € |