Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison de 145 m² avec 4 chambres et terrain de 5000 m²..EN EXCLUSIVITÉ..Coup de coeur dans un hameau de Jouy-le-Châtel, pour cette maison briarde entretenue de 145 m² avec son beau...
6 Route de Villechevret 77970 Jouy-le-Châtel
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 JOUY LE CHATEL
|
330 000 € | 2 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 BANNOST VILLEGAGNON
|
316 000 € | 1 775 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 BANNOST VILLEGAGNON
|
345 000 € | 2 029 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOUY LE CHATEL
|
315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOUY LE CHATEL
|
349 000 € | 2 566 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOUY LE CHATEL
|
289 000 € | 2 094 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOUY LE CHATEL
|
289 000 € | 2 094 € | 138 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 7 Rue De Paris | 285 000 € | 156 m² | 1 827 € |
| 12/12/2023 | 12 Rue Du Lavoir | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 09/08/2023 | 7 La Mare A Chapelle | 268 000 € | 125 m² | 2 144 € |