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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 57 m²
A SAISIR à 10 mn de Jouy le Châtel, MAISON A RENOVER et à faire revivre sur terrain clos, comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour , une cuisine indépendante, un wc À l'étage : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 88 452 € | 9 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 92 760 € | 13 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 100 620 € | 21 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 109 440 € | 30 135 € | 3,40% |
| 25 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 118 500 € | 39 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 Rue Claude Gautier | 87 000 € | 50 m² | 1 740 € |
| 20/01/2025 | 3b Rue De La Poterie | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Des Lombards | 175 900 € | 75 m² | 2 345 € |
| 30/07/2024 | 4 Rue Des Lombards | 132 000 € | 61 m² | 2 164 € |
| 26/01/2024 | 22 Rue Du Moulin | 166 000 € | 59 m² | 2 814 € |
| 09/11/2023 | 4 Che Des Enclos | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 16/10/2023 | 5 Rue De Paris | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 14/04/2023 | 8 Rue Du Patis | 257 000 € | 74 m² | 3 473 € |