Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
À environ 24 minutes de Tournan-en-Brie et à une quinzaine de minutes de Rozay-en-Brie**, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie agréable, avec un bel équilibr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROZAY EN BRIE ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ROZAY EN BRIEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIu5J Actuel
|
339 000 € | - |
|
#aGouw
|
339 000 € | - |
|
#aTU7m
|
339 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ROZAY EN BRIE
|
339 000 € | 2 371 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUMIGNY NESLES ORMEAUX
|
340 519 € | 2 886 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERNAY VILBERT
|
345 000 € | 3 026 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERNAY VILBERT
|
345 000 € | 3 026 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERNAY VILBERT
|
345 000 € | 3 026 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T7 LUMIGNY NESLES ORMEAUX
|
346 688 € | 2 391 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 LUMIGNY NESLES ORMEAUX
|
329 100 € | 2 676 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUMIGNY NESLES ORMEAUX
|
329 100 € | 2 676 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROZAY EN BRIE
|
349 000 € | 2 566 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUMIGNY NESLES ORMEAUX
|
325 000 € | 2 778 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERNAY VILBERT
|
325 000 € | 2 851 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERNAY VILBERT
|
325 000 € | 2 851 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERNAY VILBERT
|
325 000 € | 2 642 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERNAY VILBERT
|
325 000 € | 2 642 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROZAY EN BRIE
|
325 000 € | 2 642 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 46 Rue De Vilpre | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 03/02/2025 | 2 Rue De La Maladrerie | 302 000 € | 107 m² | 2 822 € |
| 17/12/2024 | 26 Bd Amiral Courbet | 316 000 € | 118 m² | 2 678 € |
| 05/12/2024 | 14 Fg De Rome | 271 000 € | 127 m² | 2 134 € |
| 30/10/2024 | 20 Rue Du Nord | 195 000 € | 134 m² | 1 455 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue Des Olivettes | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 26/09/2024 | 24 Rue De Vilpre | 307 000 € | 96 m² | 3 198 € |
| 19/09/2024 | 31 Rue De La Fontaine | 275 000 € | 99 m² | 2 778 € |
| 07/05/2024 | 11 Fg De Gironde | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 08/12/2023 | 29 Rue De Vilpre | 435 000 € | 125 m² | 3 480 € |
| 24/11/2023 | 7 Rue De Vilpre | 409 000 € | 104 m² | 3 933 € |
| 19/10/2023 | 6b Fg De Gironde | 323 280 € | 102 m² | 3 169 € |
| 12/07/2023 | 14 Rue Verlaine | 335 000 € | 105 m² | 3 190 € |
| 30/05/2023 | 9 Rue Saint Roch | 357 000 € | 115 m² | 3 104 € |
| 15/05/2023 | 3 Res Residence Du Coudray | 415 000 € | 128 m² | 3 242 € |