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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Située dans un environnement paisible, sur un terrains d'environ 3.800m², cette maison avec grange, grenier, garage, atelier... est composée : d'une entrée, d'un séjour, une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JOUY LE CHATEL ↗ +20.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JOUY LE CHATEL Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 Rue Claude Gautier | 87 000 € | 50 m² | 1 740 € |
| 20/01/2025 | 3b Rue De La Poterie | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Des Lombards | 175 900 € | 75 m² | 2 345 € |
| 12/11/2024 | 44 Rue Des Fosses | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 30/07/2024 | 4 Rue Des Lombards | 132 000 € | 61 m² | 2 164 € |
| 22/03/2024 | 19 Rue Des Fosses | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 26/01/2024 | 22 Rue Du Moulin | 166 000 € | 59 m² | 2 814 € |
| 09/11/2023 | 4 Che Des Enclos | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 16/10/2023 | 5 Rue De Paris | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 22/05/2023 | 7 Rte De Nangis | 427 000 € | 80 m² | 5 338 € |
| 10/05/2023 | 14 Rue De Provins | 119 000 € | 84 m² | 1 417 € |
| 14/04/2023 | 8 Rue Du Patis | 257 000 € | 74 m² | 3 473 € |