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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 107 m²
EXCLUSIVITÉ PARC DE DIANE Grand appartement familial de 108 m² avec jardin privatif, 3/4 chambres, au calme et sans vis-à-vis Situé dans la très recherchée résidence du Parc de Dia...
16 Parc de Diane 78350 Jouy-en-Josas
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 535 584 € | 55 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 561 600 € | 81 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 609 300 € | 129 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, JOUY EN JOSAS → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, JOUY EN JOSAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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428 000 € | 3 963 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY EN JOSAS
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428 000 € | 3 963 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY EN JOSAS
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428 000 € | 3 963 € | 108 m² | 5 | Voir |
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428 000 € | 3 891 € | 110 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 74 Rue Charles De Gaulle | 381 000 € | 85 m² | 4 482 € |
| 27/03/2025 | 15 Parc De Diane | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 19/09/2024 | 7 Parc De Diane | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 11/07/2024 | 2 Parc De Diane | 342 500 € | 95 m² | 3 605 € |
| 17/01/2024 | 4 Parc De Diane | 374 000 € | 95 m² | 3 937 € |
| 09/11/2023 | 9 Parc De Diane | 286 000 € | 95 m² | 3 011 € |
| 20/10/2023 | 16 Parc De Diane | 380 000 € | 95 m² | 4 000 € |
| 18/07/2023 | 3 Parc De Diane | 342 000 € | 95 m² | 3 600 € |
| 11/07/2023 | 2 Parc De Diane | 488 100 € | 112 m² | 4 358 € |