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TERRAIN EN EXCLUSIVITÉ MAISONS SESAME Baron Laurent Chargé de projet Maisons Sésame Vous avez un projet de construction Je vous accompagne de A à Z pour concrétiser votre rêve immo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 607 500 € | 203 048 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOUY LE MOUTIER ↗ +2.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, JOUY LE MOUTIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, JOUY LE MOUTIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JOUY LE MOUTIER
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T6 JOUY LE MOUTIER
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429 900 € | 3 771 € | 114 m² | 6 | Voir |
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433 900 € | 3 616 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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399 900 € | 2 940 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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399 900 € | 2 919 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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T7 JOUY LE MOUTIER
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399 000 € | 2 978 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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399 000 € | 3 353 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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399 000 € | 2 978 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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399 000 € | 2 978 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUY LE MOUTIER
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 6 Sq Saint Vincent | 313 000 € | 98 m² | 3 194 € |
| 30/04/2025 | 80 All Des Arcades | 246 200 € | 90 m² | 2 736 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Jonquilles | 324 900 € | 88 m² | 3 692 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Du Colombier | 277 850 € | 89 m² | 3 122 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue De L Ecole | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue Des Falaises | 300 650 € | 102 m² | 2 948 € |
| 24/03/2025 | 54 Av Des Tremblays | 330 000 € | 92 m² | 3 587 € |
| 20/03/2025 | 17 Rue Des Jouannes | 321 000 € | 96 m² | 3 344 € |
| 06/03/2025 | 20 Rue Rossini | 390 050 € | 115 m² | 3 392 € |
| 04/03/2025 | 30 Av Du Vast | 294 000 € | 88 m² | 3 341 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue De La Pente | 117 150 € | 107 m² | 1 095 € |
| 19/02/2025 | 15 Vla Des Mutrais | 251 000 € | 107 m² | 2 346 € |
| 18/02/2025 | 31 Rue De La Bosse | 333 290 € | 100 m² | 3 333 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue De La Sape | 310 400 € | 92 m² | 3 374 € |
| 10/02/2025 | 13 Rue Du Sablier | 294 400 € | 96 m² | 3 067 € |