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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
ROOFTOP EXCEPTIONNEL DE 117 m² – DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE JUSQU’À LA DÉFENSE ! Rare sur le secteur, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 80 m² situé au 4ème et derni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 094 €/mois | 12 406 €/mois | 343 896 € | 35 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 360 600 € | 52 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 83 049 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 425 280 € | 117 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 152 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, JOUY LE MOUTIER ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, JOUY LE MOUTIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JOUY LE MOUTIER
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T4 JOUY LE MOUTIER
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T4 JOUY LE MOUTIER
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319 900 € | 3 999 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUY LE MOUTIER
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319 900 € | 3 999 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUY LE MOUTIER
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319 900 € | 4 049 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUY LE MOUTIER
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320 000 € | 4 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUY LE MOUTIER
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320 000 € | 4 211 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUY LE MOUTIER
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320 000 € | 4 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUY LE MOUTIER
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320 000 € | 4 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUY LE MOUTIER
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319 000 € | 4 311 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUY LE MOUTIER
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319 000 € | 4 311 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUY LE MOUTIER
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319 000 € | 4 311 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUY LE MOUTIER
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319 000 € | 4 253 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUY LE MOUTIER
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319 000 € | 4 253 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUY LE MOUTIER
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323 000 € | 4 250 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 16 Rue Charles Gounod | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 27/11/2024 | 14 Rue Charles Gounod | 197 000 € | 73 m² | 2 699 € |
| 01/10/2024 | 16 Av Camille Saint Saens | 176 000 € | 60 m² | 2 933 € |
| 18/09/2024 | 65 Av Des Bruzacques | 195 000 € | 61 m² | 3 197 € |
| 16/09/2024 | 65 Av Des Bruzacques | 211 000 € | 60 m² | 3 517 € |
| 13/09/2024 | Les Marnieres Des Forboeux | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 08/03/2024 | 11 Av Camille Saint Saens | 173 000 € | 64 m² | 2 703 € |
| 26/01/2024 | 15 Av Camille Saint Saens | 205 000 € | 76 m² | 2 697 € |
| 15/12/2023 | 56 Av Du Temps Perdu | 257 900 € | 76 m² | 3 393 € |
| 11/12/2023 | 3 Pl De L Eglise | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 17/11/2023 | 18 Av Camille Saint Saens | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 04/10/2023 | 3 Rue Du Puisatier | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 07/08/2023 | 20 Av Camille Saint Saens | 197 600 € | 74 m² | 2 670 € |
| 03/05/2023 | Les Marnieres Des Forboeux | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 20/04/2023 | 104 Bd D'ecancourt | 287 100 € | 73 m² | 3 933 € |