Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Appartement F2 avec balcon et parking à 2 pas des commodités !Venez découvrir ce bel appartement F2 situé au 2ème étage d'une résidence verdoyante et sécurisée, à 2 pas des commerc...
22 Avenue Camille Saint Saens 95280 Jouy-le-Moutier
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 150 948 € | 15 632 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 158 280 € | 22 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 171 720 € | 36 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 186 720 € | 51 404 € | 3,40% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 66 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, JOUY LE MOUTIER ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, JOUY LE MOUTIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNXgq Actuel
|
139 500 € | - |
|
#aDIg2
|
139 500 € | - |
|
#b0T3s
|
139 500 € | - |
|
#asM4U
|
144 500 € | +3,6% |
|
#aNw9x
|
139 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 JOUY LE MOUTIER
|
135 000 € | 3 857 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 58 Av Du Temps Perdu | 165 600 € | 39 m² | 4 246 € |
| 25/04/2025 | 67 Av Des Bruzacques | 125 500 € | 26 m² | 4 827 € |
| 09/04/2025 | 16b Rue De Maurecourt | 105 000 € | 21 m² | 5 000 € |
| 01/04/2025 | 4 Rue De L Amitie | 208 000 € | 56 m² | 3 714 € |
| 07/02/2025 | 118 Bd D'ecancourt | 179 000 € | 47 m² | 3 809 € |
| 30/01/2025 | 16 Rue Charles Gounod | 153 500 € | 45 m² | 3 411 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Du Puisatier | 140 900 € | 51 m² | 2 763 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Gabriel Laine | 93 500 € | 26 m² | 3 596 € |
| 03/12/2024 | 62 Av Du Temps Perdu | 172 500 € | 41 m² | 4 207 € |
| 03/12/2024 | 16 Rue Charles Gounod | 197 500 € | 55 m² | 3 591 € |
| 29/10/2024 | 118 Bd D'ecancourt | 170 900 € | 41 m² | 4 168 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue De L Amitie | 170 000 € | 39 m² | 4 359 € |
| 06/09/2024 | 16 Rue Charles Gounod | 162 000 € | 45 m² | 3 600 € |
| 05/09/2024 | 18 Av Camille Saint Saens | 141 000 € | 47 m² | 3 000 € |
| 06/08/2024 | 2 Rue De La Jovialite | 172 000 € | 40 m² | 4 300 € |