Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Maison familiale atypique avec terrasse & garage – Jouy-le-Moutier (95610) - Quartier calme & recherché Vous cherchez une maison, fonctionnelle, pleine de potentiel et aux volumes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 434 €/mois | 10 406 €/mois | 288 456 € | 29 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 302 520 € | 43 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 328 140 € | 69 542 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOUY LE MOUTIER ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOUY LE MOUTIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JOUY LE MOUTIERComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGhjv Actuel
|
268 000 € | - |
|
#afrtp
|
268 000 € | - |
|
#alljg
|
268 000 € | - |
|
#aGGP3
|
268 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 JOUY LE MOUTIER
|
273 000 € | 3 413 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUY LE MOUTIER
|
258 000 € | 3 185 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUY LE MOUTIER
|
258 000 € | 3 185 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUY LE MOUTIER
|
279 900 € | 3 293 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUY LE MOUTIER
|
279 900 € | 3 293 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUY LE MOUTIER
|
279 900 € | 2 946 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUY LE MOUTIER
|
279 900 € | 2 744 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUY LE MOUTIER
|
285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUY LE MOUTIER
|
286 500 € | 2 894 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUY LE MOUTIER
|
286 500 € | 2 894 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUY LE MOUTIER
|
286 501 € | 2 865 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUY LE MOUTIER
|
242 700 € | 2 477 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 95 Rue Des Pilastres | 240 186 € | 86 m² | 2 793 € |
| 14/05/2025 | 6 Sq Saint Vincent | 313 000 € | 98 m² | 3 194 € |
| 30/04/2025 | 80 All Des Arcades | 246 200 € | 90 m² | 2 736 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Jonquilles | 324 900 € | 88 m² | 3 692 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Du Colombier | 277 850 € | 89 m² | 3 122 € |
| 23/04/2025 | 44 All Des Eguerets | 1 422 000 € | 85 m² | 16 729 € |
| 22/04/2025 | 7 Vc Du Heron | 131 249 € | 75 m² | 1 750 € |
| 18/04/2025 | 12 Rue Des Renardeaux | 272 500 € | 78 m² | 3 494 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue De L Ecole | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue Des Falaises | 300 650 € | 102 m² | 2 948 € |
| 24/03/2025 | 54 Av Des Tremblays | 330 000 € | 92 m² | 3 587 € |
| 20/03/2025 | 17 Rue Des Jouannes | 321 000 € | 96 m² | 3 344 € |
| 04/03/2025 | 30 Av Du Vast | 294 000 € | 88 m² | 3 341 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue De La Sape | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 18/02/2025 | 31 Rue De La Bosse | 333 290 € | 100 m² | 3 333 € |