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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 89 m²
Maison en pierre située dans un lieu-dit calme sur la commune de Journet. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, d'un dégagement...
9 Lieu Dit la Crouzette 86290 Journet
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LIGLET
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109 000 € | 1 101 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T3 LIGLET
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109 000 € | 1 101 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T4 COULONGES
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106 000 € | 1 116 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T3 LA TRIMOUILLE
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116 500 € | 1 099 € | 106 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRIMOUILLE
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116 500 € | 1 099 € | 106 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 28 Av De L'ancienne Ecole | 85 500 € | 91 m² | 940 € |
| 18/09/2024 | 6 Rue Des Puits | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 22/08/2024 | 15 All Des Tilleuls | 70 000 € | 91 m² | 769 € |
| 21/06/2024 | 8 Rue Des Ouvroirs | 53 800 € | 85 m² | 633 € |
| 27/06/2023 | 9 Rue De La Nougerie | 114 679 € | 90 m² | 1 274 € |
| 28/04/2023 | 9 Pl Saint Martin | 55 000 € | 106 m² | 519 € |