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364 000 €
T7 188 m²
JOURNANS 01250
Retirée
-14% vs marché
1 936 €/m²

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Maison • 7 pièces • 188 m²

JOURNANS (01250) • Journans
Niveaux 2
Terrain 1 474 m²
Calme Non mitoyen Terrasse Jardin Garage Chauffage électrique
DPE C 174 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

EXCLUSIVITE AGENCE ! Contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 JOURNANS. Maison individuelle rénovée de 1973 à étage 7 pièces de 188m² utiles (150m² + 38m² de...

Quartier Journans

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 364 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -14 000 €
Prix net vendeur 350 000 €
Frais de notaire +25 832 €
Émoluments 3 832 €
Droits & taxes 20 650 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 389 832 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 389 832 €
Capital à emprunter 389 832 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 660 €/mois 14 121 €/mois 391 440 € 40 592 € 3,15%
10 ans 3 420 €/mois 10 364 €/mois 410 400 € 59 552 € 3,20%
15 ans 2 474 €/mois 7 497 €/mois 445 320 € 94 472 € 3,30%
20 ans 2 017 €/mois 6 112 €/mois 484 080 € 133 232 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,82%
24 816 €/an
Rendement net
4,34%
après charges
Cashflow
-859 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 068 €/an
Charges copro. NR 1 128 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 737 €/an
GLI (2,5%) 620 €/an
Vacance locative 2 067 €/an
Total charges 7 770 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
4% plus cher

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Agence Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).