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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Vente maison 4 pièces avec garage et jardin 13490 JOUQUESSituée dans un quartier résidentiel calme, cette maison à rénover, des années 1980, est composée d'un espace de vie de près...
19 Rue des Mésanges 13490 Jouques
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOUQUES ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUQUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aD04R Actuel
|
249 000 € | - |
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#apVLD
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257 000 € | +3,2% |
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#aDDYO
|
249 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JOUQUES
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249 000 € | 2 895 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 16 Lot Ste Marguerite | 275 000 € | 66 m² | 4 167 € |
| 04/04/2025 | 11 Av Chante Merle | 314 000 € | 90 m² | 3 489 € |
| 24/01/2025 | 6226 La Metairie | 396 900 € | 100 m² | 3 969 € |
| 16/12/2024 | 9910 Che De Baragne | 450 000 € | 98 m² | 4 592 € |
| 09/12/2024 | 76 Rue Des Jasses | 200 500 € | 82 m² | 2 445 € |
| 13/11/2024 | 21 Bd Du Deffend | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 04/11/2024 | 9 Av Chante Merle | 264 900 € | 90 m² | 2 943 € |
| 04/10/2024 | 5974 Mallevieille | 243 752 € | 105 m² | 2 321 € |
| 18/09/2024 | 144 Che De Citrani | 388 200 € | 99 m² | 3 921 € |
| 26/08/2024 | 6549 Le Cannet | 455 600 € | 100 m² | 4 556 € |
| 30/05/2024 | 4 Sainte-marguerite | 294 900 € | 78 m² | 3 781 € |
| 26/04/2024 | 5 La Burliere | 399 000 € | 89 m² | 4 483 € |
| 20/03/2024 | 13 Rue Des Baumes | 223 000 € | 87 m² | 2 563 € |
| 11/03/2024 | 280 Rte De Vauvenargues | 395 000 € | 95 m² | 4 158 € |
| 27/02/2024 | 13 Lot Ste Marguerite | 308 850 € | 88 m² | 3 510 € |