365 000 €
T3
62 m²
JOUGNE
25370
+57%
vs marché
5 887
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit365 000 €
Appartement T3 • 3 pièces • 62 m²
JOUGNE (25370) • Jougne
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
365 000 €
Honoraires agence (~5,5%)
-19 028 €
Prix net vendeur
345 972 €
Frais de notaire
+25 555 €
Émoluments
3 793 €
Droits & taxes
20 412 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
390 555 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
390 555 €
Capital à emprunter
390 555 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 668 €/mois | 14 145 €/mois | 392 112 € | 40 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 411 240 € | 59 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 446 040 € | 94 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 541 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 525 000 € | 173 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,24%
8 184 €/an
Rendement net
1,40%
après charges
Cashflow
-1 826 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
682 €/an
Charges copro. NR
372 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
573 €/an
GLI (2,5%)
205 €/an
Vacance locative
682 €/an
Total charges
2 664 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
47% plus cher
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JOUGNE → 0% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Appartement 3 pièces, JOUGNE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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11 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1 Pl De La Charriere | 620 000 € | 64 m² | 9 688 € |
| 26/11/2024 | 2 Rue De La Caffode | 60 000 € | 57 m² | 1 053 € |
| 21/10/2024 | Jougne La Ville | 283 000 € | 67 m² | 4 224 € |
| 13/07/2024 | Les Maillots | 190 070 € | 52 m² | 3 655 € |
| 24/06/2024 | 11 Rue Des Forges | 238 000 € | 70 m² | 3 400 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Des Forges | 705 000 € | 50 m² | 14 100 € |
| 17/05/2024 | Jougne La Ville | 226 000 € | 75 m² | 3 013 € |
| 11/04/2024 | 16 Rue Du Baland | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue De La Cote | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 09/08/2023 | 21 Rue Des Forges | 158 100 € | 52 m² | 3 040 € |
| 06/04/2023 | 25 Gr Grande Rue | 143 950 € | 59 m² | 2 440 € |