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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 113 m²
Appartement triplex...comme une maison de villeDans secteur recherché, à pied de toutes commodités (écoles et collège, commerces, Fil Bleu), venez découvrir ce bel appartement de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atRjE Actuel
|
198 000 € | - |
|
#anefr
|
190 000 € | -4,0% |
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12 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 2 Rue Aristide Briand | 135 687 € | 95 m² | 1 428 € |
| 21/02/2025 | 74 Rue Descartes | 188 000 € | 105 m² | 1 790 € |
| 13/02/2025 | 7 Rue De Cande | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 20/01/2025 | 74 Rue Descartes | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 20/12/2024 | 1 Jardin Montaigne | 148 000 € | 118 m² | 1 254 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Mirabeau | 241 100 € | 123 m² | 1 960 € |
| 06/09/2024 | 71 Rue De Chantepie | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 15/07/2024 | 3 Rue De Cande | 133 000 € | 95 m² | 1 400 € |
| 19/04/2024 | 1 All Des Fleurs | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 02/04/2024 | 23 Rue Du Comte De Mons | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 12/03/2024 | 4 Rue Pierre Lescot | 54 900 € | 98 m² | 560 € |
| 29/12/2023 | 74 Rue Descartes | 185 516 € | 97 m² | 1 913 € |