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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
AGENCE SOLUTION IMMO, vous propose sur la commune de JOUE EN CHARNIE (72), à 30 minutes du Mans, à moins de 10 minutes en voiture de LOUE (72) où vous trouverez toutes les commodit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 77 784 € | 8 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 81 600 € | 11 883 € | 3,20% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 18 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 26 523 € | 3,40% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 34 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, JOUE EN CHARNIE ↘ -4.3% sur 4 moisComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 11 L Huilerie | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |
| 19/12/2024 | 11 Rte Nationale | 70 200 € | 77 m² | 912 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue De La Poterie | 147 000 € | 78 m² | 1 885 € |
| 28/06/2024 | 2 Le Feuillot | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 03/02/2024 | 2 Le Perray | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 02/11/2023 | 2 Rue De L'avenir | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 06/06/2023 | 6 Rue Du Calvaire | 30 500 € | 56 m² | 545 € |
| 17/04/2023 | 2 L Enclos | 182 900 € | 70 m² | 2 613 € |