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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Maison de 5 pièces (89 m²) en vente à Joué-du-Bois Proche d'Alençon - À Joué-du-Bois (61320), maison neuve à vendre de 5 pièces, 89 m² de surface sur 775 m² de terrain. Elle compte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 236 712 € | 24 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 35 982 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 292 800 € | 80 622 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 317 100 € | 104 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 232 Che De La Houssiere | 547 670 € | 108 m² | 5 071 € |
| 19/02/2025 | 27 Pl De L'eglise | 86 000 € | 94 m² | 915 € |
| 13/11/2024 | 169 La Basse Reaumiere | 15 000 € | 80 m² | 188 € |
| 07/12/2023 | 13 Rue Des Rochers | 384 150 € | 100 m² | 3 842 € |