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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Maison à la rénovation totale.Elle se compose ainsi : Entrée, cuisine, pièce de vie. Au 1er : 1 chambre et 1 chambre mansardée.Sous-sol: cave, salle d'eau, wc. Jardin. Informations...
74 Rue Jean Jaurès 54490 Joudreville
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 43 512 € | 4 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 790 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JOUDREVILLE ↘ -34.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JOUDREVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPYN5 Actuel
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39 000 € | - |
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#aesdv
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39 000 € | - |
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#b732R
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39 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 JOUDREVILLE
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39 000 € | 709 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 1 Rue Du Stock | 45 000 € | 71 m² | 634 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Du Paquis | 78 000 € | 73 m² | 1 068 € |
| 20/09/2024 | 42 Rue Du Pre | 20 000 € | 42 m² | 476 € |
| 14/08/2024 | 50 Rue Du Paquis | 37 500 € | 72 m² | 521 € |
| 03/07/2024 | 47 Rue Du Paquis | 111 000 € | 70 m² | 1 586 € |
| 29/05/2024 | 29 Rue De Valenciennes | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 07/05/2024 | 25 Rue Du Paquis | 151 200 € | 61 m² | 2 479 € |
| 09/02/2024 | 141 Rue Jean Jaures | 85 600 € | 55 m² | 1 556 € |
| 30/01/2024 | 51 Rue De Valenciennes | 65 000 € | 66 m² | 985 € |
| 08/11/2023 | 48 Rue De Valenciennes | 50 000 € | 53 m² | 943 € |
| 19/10/2023 | 37 Rue De Valenciennes | 35 000 € | 74 m² | 473 € |
| 13/10/2023 | 57 Rue De Valenciennes | 35 000 € | 59 m² | 593 € |
| 18/09/2023 | 38 Rue Du Pre | 35 000 € | 64 m² | 547 € |
| 15/09/2023 | 59 Rue Victor Hugo | 120 000 € | 34 m² | 3 529 € |
| 11/09/2023 | 134 Rue De Valenciennes | 127 900 € | 74 m² | 1 728 € |