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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
JOUARS-PONTCHARTRAIN (78) – LA DAUBERIE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DE 145 m² SUR 12 000 m² DE TERRAIN Au cœur du très prisé quartier de La Dauberie, dans un environnement naturel prés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 222 €/mois | 30 976 €/mois | 858 648 € | 88 981 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 503 €/mois | 22 736 €/mois | 900 360 € | 130 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 427 €/mois | 16 445 €/mois | 976 860 € | 207 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 1 061 760 € | 292 093 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 833 €/mois | 11 615 €/mois | 1 149 900 € | 380 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
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800 800 € | 5 523 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
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800 800 € | 5 523 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
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690 000 € | 3 943 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
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690 000 € | 3 943 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
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690 000 € | 3 943 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
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690 000 € | 3 943 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 21 Rue Guillaume Apollinaire | 430 000 € | 118 m² | 3 644 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Fontaines | 554 000 € | 144 m² | 3 847 € |
| 08/04/2025 | 2a Rue De La Gde Borne | 365 750 € | 135 m² | 2 709 € |
| 03/04/2025 | 1000 Rte Des Mousseaux | 365 000 € | 153 m² | 2 386 € |
| 14/02/2025 | 6 Sq Paul Verlaine | 419 000 € | 116 m² | 3 612 € |
| 14/01/2025 | 14 Rte Du Moulin Neuf | 553 480 € | 136 m² | 4 070 € |
| 18/12/2024 | 13 Av Du Chateau | 520 000 € | 169 m² | 3 077 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Guillaume Apollinaire | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 29/11/2024 | 735 Rte Des Mousseaux | 755 610 € | 139 m² | 5 436 € |
| 15/11/2024 | 39b Rue De Neauphle | 510 000 € | 150 m² | 3 400 € |
| 13/11/2024 | 214 Rue Du Parc Aux Loups | 470 000 € | 147 m² | 3 197 € |
| 05/11/2024 | 23 Rue Guillaume Apollinaire | 462 780 € | 116 m² | 3 989 € |
| 26/09/2024 | 28 Rue Alfred De Musset | 362 000 € | 116 m² | 3 121 € |
| 25/09/2024 | 53 Rue De Neauphle | 561 000 € | 150 m² | 3 740 € |
| 24/09/2024 | 7 Sq Charles Baudelaire | 405 945 € | 136 m² | 2 985 € |