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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
MAISON RÉCENTE AVEC JARDINAu coeur d'une résidence récente de Jouars-Pontchartrain, vous propose une belle maison récente encore sous garantie décennale avec parking et garage. Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 JOUARS PONTCHARTRAIN
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450 000 € | 3 947 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 JOUARS PONTCHARTRAIN
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449 800 € | 3 598 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUARS PONTCHARTRAIN
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449 800 € | 3 598 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
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449 800 € | 3 598 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
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449 800 € | 3 598 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
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449 800 € | 3 598 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 JOUARS PONTCHARTRAIN
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449 800 € | 3 460 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUARS PONTCHARTRAIN
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449 800 € | 3 460 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUARS PONTCHARTRAIN
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUARS PONTCHARTRAIN
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUARS PONTCHARTRAIN
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 JOUARS PONTCHARTRAIN
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448 900 € | 3 620 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUARS PONTCHARTRAIN
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445 900 € | 3 779 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 JOUARS PONTCHARTRAIN
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459 500 € | 3 508 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
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421 780 € | 3 515 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1 Rue De Chambord | 650 000 € | 98 m² | 6 633 € |
| 23/06/2025 | 593 Rue De Chennevieres | 385 000 € | 114 m² | 3 377 € |
| 20/05/2025 | 36 Sq Paul Verlaine | 300 350 € | 93 m² | 3 230 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue Guillaume Apollinaire | 430 000 € | 118 m² | 3 644 € |
| 08/04/2025 | 2a Rue De La Gde Borne | 365 750 € | 135 m² | 2 709 € |
| 14/02/2025 | 6 Sq Paul Verlaine | 419 000 € | 116 m² | 3 612 € |
| 05/02/2025 | 230 Rue De Coignieres | 278 800 € | 109 m² | 2 558 € |
| 14/01/2025 | 14 Rte Du Moulin Neuf | 553 480 € | 136 m² | 4 070 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Guillaume Apollinaire | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 18/11/2024 | 14 Rue De La Gressee | 510 000 € | 101 m² | 5 050 € |
| 05/11/2024 | 23 Rue Guillaume Apollinaire | 462 780 € | 116 m² | 3 989 € |
| 26/09/2024 | 28 Rue Alfred De Musset | 362 000 € | 116 m² | 3 121 € |
| 24/09/2024 | 7 Sq Charles Baudelaire | 405 945 € | 136 m² | 2 985 € |
| 27/08/2024 | 30 Rue De La Porte D'andin | 513 650 € | 125 m² | 4 109 € |
| 21/08/2024 | 104 Rue De Coignieres | 456 300 € | 115 m² | 3 968 € |