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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 48 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 17 Rue De Chennevieres | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 15/07/2024 | 15 Rue De Chennevieres | 198 000 € | 65 m² | 3 046 € |
| 01/09/2023 | 13 Rue Saint Frederic | 333 000 € | 54 m² | 6 167 € |
| 25/08/2023 | 1b Imp Saint Louis | 271 650 € | 67 m² | 4 054 € |
| 08/06/2023 | 28a Rue De Neauphle | 257 000 € | 67 m² | 3 836 € |
| 22/05/2023 | 5 Rue De La Butte A Madame | 180 000 € | 28 m² | 6 429 € |
| 14/04/2023 | 9 Rue De Chambord | 18 000 € | 39 m² | 462 € |
| 31/03/2023 | 14 Imp Andre Gide | 256 400 € | 46 m² | 5 574 € |