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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Situé à Jouars-Pontchartrain (78760), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 206 136 € | 21 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 359 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 779 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 119 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 JOUARS PONTCHARTRAIN
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191 100 € | 4 900 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 JOUARS PONTCHARTRAIN
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T2 JOUARS PONTCHARTRAIN
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199 000 € | 4 234 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 JOUARS PONTCHARTRAIN
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180 000 € | 4 286 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 JOUARS PONTCHARTRAIN
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180 000 € | 4 286 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 JOUARS PONTCHARTRAIN
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180 000 € | 4 286 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 JOUARS PONTCHARTRAIN
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179 000 € | 4 262 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 JOUARS PONTCHARTRAIN
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179 000 € | 3 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/02/2025 | 27 Rte Du Pontel | 130 000 € | 32 m² | 4 063 € |
| 08/02/2025 | 27 Rte Du Pontel | 130 000 € | 29 m² | 4 483 € |
| 18/12/2024 | 29 Rte De Paris | 510 000 € | 21 m² | 24 286 € |
| 18/12/2024 | 29 Rte De Paris | 510 000 € | 29 m² | 17 586 € |
| 03/09/2024 | 9 Rue Saint Frederic | 168 000 € | 48 m² | 3 500 € |
| 01/08/2024 | Le Pres Des Fontaines | 210 000 € | 42 m² | 5 000 € |
| 07/06/2024 | Le Pres Des Fontaines | 275 000 € | 42 m² | 6 548 € |
| 29/05/2024 | 40ter Rte De Paris | 1 655 000 € | 45 m² | 36 778 € |
| 04/03/2024 | Le Pres Des Fontaines | 286 000 € | 59 m² | 4 847 € |
| 02/02/2024 | Le Pres Des Fontaines | 224 000 € | 44 m² | 5 091 € |
| 21/12/2023 | 27 Rte Du Pontel | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 14/11/2023 | 27b Rte Du Pontel | 110 500 € | 23 m² | 4 804 € |
| 22/06/2023 | 21 All Andre Le Notre | 167 000 € | 32 m² | 5 219 € |
| 16/06/2023 | 50 Sq Du Petit Friche | 192 605 € | 41 m² | 4 698 € |
| 26/04/2023 | 25 Rte De Paris | 86 800 € | 24 m² | 3 617 € |