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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Coup de coeur pour cette belle maison en pierre qui vous séduira par son authenticité et son parfait état d'entretien. Située dans une petite rue au alme, elle offre une agréable t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JOUARS PONTCHARTRAIN
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349 000 € | 4 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUARS PONTCHARTRAIN
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349 000 € | 4 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUARS PONTCHARTRAIN
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349 000 € | 4 011 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 JOUARS PONTCHARTRAIN
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349 000 € | 4 011 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 JOUARS PONTCHARTRAIN
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340 000 € | 4 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUARS PONTCHARTRAIN
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340 000 € | 4 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 JOUARS PONTCHARTRAIN
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340 000 € | 3 953 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 JOUARS PONTCHARTRAIN
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359 000 € | 3 945 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUARS PONTCHARTRAIN
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359 000 € | 3 945 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUARS PONTCHARTRAIN
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325 000 € | 3 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 JOUARS PONTCHARTRAIN
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304 900 € | 3 209 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUARS PONTCHARTRAIN
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301 900 € | 3 145 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 111 Rue Raymond Lefevre | 299 000 € | 82 m² | 3 646 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue De Chambord | 650 000 € | 98 m² | 6 633 € |
| 20/05/2025 | 36 Sq Paul Verlaine | 300 350 € | 93 m² | 3 230 € |
| 02/12/2024 | 4 Rue Des Roussieres | 385 000 € | 72 m² | 5 347 € |
| 15/11/2024 | 223 Rue Robert Villain | 390 000 € | 88 m² | 4 432 € |
| 31/10/2024 | 664 Rue De Chennevieres | 263 600 € | 69 m² | 3 820 € |
| 29/10/2024 | 3 Rte De Paris | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue De Chennevieres | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 02/09/2024 | 74 Rte De Paris | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 15/07/2024 | 15 Rue De Chennevieres | 198 000 € | 65 m² | 3 046 € |
| 15/07/2024 | 20 Rue De Chambord | 356 400 € | 81 m² | 4 400 € |
| 12/07/2024 | 44 Sq Paul Verlaine | 328 000 € | 93 m² | 3 527 € |
| 01/07/2024 | 579 Rue De Chennevieres | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 07/06/2024 | 14 Rue De La Motte | 300 000 € | 87 m² | 3 448 € |
| 15/05/2024 | 14 Rue De La Motte | 360 000 € | 87 m² | 4 138 € |