5 800 €
Immeuble
765 m²
JOUARRE
77640
N/A
vs marché
8
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit5 800 €
Chalet • 765 m²
JOUARRE (77640)
Jardin
TERRAIN DE LOISIRSJouarre même. Terrain de loisirs d'une superficie de 765 m². Vous rêvez d'un havre de paix au coeur de la nature Ce terrain de loisir, en partie boisé, offre un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
5 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-276 €
Prix net vendeur
5 524 €
Frais de notaire
+1 931 €
Émoluments
256 €
Droits & taxes
325 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
7 731 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
7 731 €
Capital à emprunter
7 731 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 92 €/mois | 279 €/mois | 7 728 € | 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 68 €/mois | 206 €/mois | 8 160 € | 1 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 49 €/mois | 148 €/mois | 8 820 € | 1 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 40 €/mois | 121 €/mois | 9 600 € | 2 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 35 €/mois | 106 €/mois | 10 500 € | 3 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
1741,03%
100 980 €/an
Rendement net
1114,61%
après charges
Cashflow
+5 781 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
8 415 €/an
Charges copro. NR
4 590 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
7 069 €/an
GLI (2,5%)
2 525 €/an
Vacance locative
8 412 €/an
Total charges
31 161 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible