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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Sur un terrain de 929m² à JOSSIGNY, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 61,69m² proposant 2 chambres. Idéal pour un projet de vie dans une commune calme dans un secteur recherche Béné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 292 €/mois | 16 036 €/mois | 444 528 € | 46 042 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 885 €/mois | 11 773 €/mois | 466 200 € | 67 714 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 505 800 € | 107 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 549 840 € | 151 354 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 595 200 € | 196 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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5 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 4 Che Du Colombier | 248 000 € | 70 m² | 3 543 € |
| 21/08/2024 | 34b Rue De Lagny | 244 000 € | 42 m² | 5 810 € |
| 10/06/2024 | 15 Rue Ferraille | 237 000 € | 50 m² | 4 740 € |
| 11/07/2023 | 6 Che Du Colombier | 247 000 € | 56 m² | 4 411 € |
| 17/03/2023 | 54 Rue De Tournan | 214 000 € | 48 m² | 4 458 € |