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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maison landaise de 118m2 au charme irresistibleSituée sur la commune de Josse, sud Landes, cette maison au charme landais proche de toutes commodités, à 5 minutes de Saint Vincent ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOSSE ↘ -2.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6V7w Actuel
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350 000 € | - |
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#b0wEg
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358 000 € | +2,3% |
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#b0wEh
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358 000 € | +2,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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359 000 € | 3 205 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 TOSSE
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364 041 € | 3 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 37 Imp Des Bruyeres | 370 000 € | 134 m² | 2 761 € |
| 26/07/2024 | 102 All Du Secat | 380 000 € | 133 m² | 2 857 € |
| 25/06/2024 | 40 Imp Des Bruyeres | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 25/08/2023 | 49 Imp Des Sorbiers | 507 900 € | 112 m² | 4 535 € |
| 17/08/2023 | 269 Rue De Miremont Neuf | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 08/08/2023 | 26 Rue Des Vignes | 382 500 € | 115 m² | 3 326 € |