246 100 €
T9
298 m²
JONZAC
17500
-56%
vs marché
826
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit246 100 €
Maison • 9 pièces • 298 m²
JONZAC (17500) • Jonzac
Niveaux
5
Jardin
Garage
DPE
D
183 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
7km de Jonzac Maison plus studio Grand terrain avec serre du jardin Deux garages A rafraîchir
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
246 100 €
Honoraires agence (~4,0%)
-9 465 €
Prix net vendeur
236 635 €
Frais de notaire
+18 056 €
Émoluments
2 745 €
Droits & taxes
13 961 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
264 156 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
264 156 €
Capital à emprunter
264 156 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 265 188 € | 27 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 278 160 € | 40 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 301 680 € | 63 940 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 328 080 € | 90 340 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 355 200 € | 117 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
15,98%
39 336 €/an
Rendement net
10,20%
après charges
Cashflow
+717 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 278 €/an
Charges copro. NR
1 788 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 754 €/an
GLI (2,5%)
983 €/an
Vacance locative
3 277 €/an
Total charges
12 230 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
42% moins cher
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Aucune donnée de comparaison disponible