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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A LA VENTE Située sur la commune de Saint-Simon-de-Bordes, à proximité immédiate de la commune de Jonzac, cette propriété est composée de 2 lots. Division officielle, équipée de de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JONZAC ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JONZAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JONZACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JONZAC
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199 800 € | 1 885 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 OZILLAC
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210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 JONZAC
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213 000 € | 1 852 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 JONZAC
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213 000 € | 1 852 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 JONZAC
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214 000 € | 1 845 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 JONZAC
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214 000 € | 1 845 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 JONZAC
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178 500 € | 1 840 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 JONZAC
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178 500 € | 1 840 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 JONZAC
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178 500 € | 1 879 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE LUSIGNAN
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178 000 € | 1 780 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE LUSIGNAN
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178 000 € | 1 780 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE LUSIGNAN
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178 000 € | 1 780 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 16 Rue De La Marronnerie | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Du Docteur Laporte | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue Claude Monet | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Julien Laferriere | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 20/11/2024 | 7 Av Des Poilus | 232 000 € | 98 m² | 2 367 € |
| 12/11/2024 | 1 Imp Jacques Cartier | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 03/10/2024 | 57 Av Kennedy | 187 520 € | 110 m² | 1 705 € |
| 30/09/2024 | 12 Av Kennedy | 49 107 € | 100 m² | 491 € |
| 14/08/2024 | 1 Rue Du Pas De La Garenne | 77 000 € | 112 m² | 688 € |
| 07/08/2024 | 29b Che De Maison Rouge | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 10/06/2024 | 26 Rue Sadi Carnot | 67 568 € | 100 m² | 676 € |
| 14/05/2024 | 6720 Che De Mignonneau | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 18/04/2024 | 7 Rue Fernand Haury | 229 950 € | 97 m² | 2 371 € |
| 16/04/2024 | 17 Che De Maison Rouge | 26 675 € | 93 m² | 287 € |
| 03/04/2024 | 26 Rue De Puits Neuf | 168 224 € | 106 m² | 1 587 € |