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750 000 €
Bien 339 m²
JONS 69330
N/A vs marché
2 212 €/m²

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Bien • 7 pièces • 339 m²

JONS (69330) • Jons
Niveaux 3
Construction 1940
Copropriété 26 lots
Calme Jardin Cheminée
DPE F 327 kWh/m²
GES F 87 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

EXCLUSIVITÉ AUTHENTIQUE MAISON DE CHASSE AU CACHET UNIQUE.Notre agence vous propose en exclusivité cette bâtisse d'exception, ancienne maison de chasse au charme intact, idéalement...

Quartier Jons

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 750 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -35 714 €
Prix net vendeur 714 286 €
Frais de notaire +50 817 €
Émoluments 7 325 €
Droits & taxes 42 142 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 800 817 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 800 817 €
Capital à emprunter 800 817 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 9 572 €/mois 29 006 €/mois 804 048 € 83 313 € 3,15%
10 ans 7 026 €/mois 21 291 €/mois 843 120 € 122 385 € 3,20%
15 ans 5 082 €/mois 15 400 €/mois 914 760 € 194 025 € 3,30%
20 ans 4 143 €/mois 12 555 €/mois 994 320 € 273 585 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,97%
44 748 €/an
Rendement net
3,81%
après charges
Cashflow
-2 126 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 729 €/an
Charges copro. NR 2 034 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 3 132 €/an
GLI (2,5%) 1 119 €/an
Vacance locative 3 728 €/an
Total charges 13 892 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b6WyZ Actuel
750 000 € -
#aRZCW
825 000 € +10,0%
#aY4ky
825 000 € +10,0%
#b1R8D
825 000 € +10,0%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).