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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Magnifique villa T5 de plain pied de 103 m² sur 685 m² de terrain avec très belle piscine et terrasse, garage et dépendances dans le village de Jonquières proche de Gignac. Dès l'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 425 460 € | 44 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 64 821 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 484 020 € | 102 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 526 080 € | 144 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 569 700 € | 188 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JONQUIERES ↗ +2.7% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JONQUIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JONQUIERES
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395 900 € | 3 844 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 JONQUIERES
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395 900 € | 3 844 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 JONQUIERES
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395 900 € | 3 844 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE SANGONIS
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395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE SANGONIS
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395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE SANGONIS
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399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE SANGONIS
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399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE SANGONIS
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399 000 € | 3 298 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 JONQUIERES
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389 000 € | 3 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE SANGONIS
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385 410 € | 3 266 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE SANGONIS
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383 000 € | 3 990 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE SANGONIS
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383 000 € | 3 990 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE SANGONIS
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365 000 € | 3 120 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE SANGONIS
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365 000 € | 3 120 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE SANGONIS
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365 000 € | 3 120 € | 117 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 224 Rue Du Foyer Communal | 286 000 € | 102 m² | 2 804 € |
| 14/10/2024 | 6 Av Joseph Fajon | 368 025 € | 119 m² | 3 093 € |
| 29/07/2024 | 1 Rue Des Capriers | 334 900 € | 119 m² | 2 814 € |
| 24/06/2024 | 3b Rue Du Parc | 352 862 € | 83 m² | 4 251 € |
| 27/05/2024 | 41 Rue De La Roussanne | 307 775 € | 93 m² | 3 309 € |
| 06/06/2023 | 1 Che Du Mas Jullien | 375 000 € | 112 m² | 3 348 € |
| 11/05/2023 | 32 Rue De La Font Loup | 381 980 € | 84 m² | 4 547 € |