Castorus Logo Castorus
Se connecter
189 000 €
T9 180 m²
JONQUIERES 34725
-66% vs marché
1 050 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
189 000

Maison • 9 pièces • 180 m²

JONQUIERES (34725) • Jonquières
Niveaux 3
Exposition Sud Jardin Cheminée Chauffage fuel
DPE E 202 kWh/m²
GES E 54 kg CO₂

Vente Maison de village 9 piècesiad France - Laetitia Cayla vous propose: Charmante Maison de Village à Jonquières - Idéale pour les Amateurs de Tranquillité et d'Authenticité. Nic...

3 Rue de la Forge 34725 Jonquières

Probabilité : 75%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 189 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -7 269 €
Prix net vendeur 181 731 €
Frais de notaire +14 291 €
Émoluments 2 219 €
Droits & taxes 10 722 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 203 291 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 203 291 €
Capital à emprunter 203 291 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 430 €/mois 7 364 €/mois 204 120 € 21 159 € 3,15%
10 ans 1 784 €/mois 5 406 €/mois 214 080 € 31 119 € 3,20%
20 ans 1 052 €/mois 3 188 €/mois 252 480 € 69 519 € 3,40%
25 ans 911 €/mois 2 761 €/mois 273 300 € 90 339 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,57%
23 760 €/an
Rendement net
7,99%
après charges
Cashflow
+175 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 980 €/an
Charges copro. NR 1 080 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 663 €/an
GLI (2,5%) 594 €/an
Vacance locative 1 979 €/an
Total charges 7 446 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
72% moins cher

Comparer

1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T9 JONQUIERES
189 000 € 1 050 € 180 m² 9 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).