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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
À vendre dans les Corbières, maison de village ancienne (env. 1880) à rénover entièrement, située dans un petit village calme sans commerces, à 10 km des commodités. Maison libre s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 71 904 € | 7 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 75 360 € | 10 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 81 900 € | 17 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 89 040 € | 24 578 € | 3,40% |
| 25 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 96 300 € | 31 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2023 | 6 Rue Des Jardins | 85 000 € | 92 m² | 924 € |