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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison à rénover de 70 m² habitable + 60 m² de garage aménageable 1177 m² de terrain constructible Frédéric DELEU vous présente en exclusivité sur la commune de Jonquerettes, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 273 504 € | 28 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 41 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 66 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 338 160 € | 92 984 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, JONQUERETTES ↗ +96.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JONQUERETTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 JONQUERETTES
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254 000 € | 3 387 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 JONQUERETTES
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254 000 € | 3 387 € | 75 m² | 3 | Voir |
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254 000 € | 3 387 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 ST SATURNIN LES AVIGNON
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249 000 € | 3 411 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SATURNIN LES AVIGNON
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259 000 € | 3 700 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SATURNIN LES AVIGNON
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249 000 € | 3 411 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SATURNIN LES AVIGNON
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269 000 € | 3 241 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SATURNIN LES AVIGNON
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269 000 € | 3 449 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SATURNIN LES AVIGNON
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269 000 € | 3 241 € | 83 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Imp De La Camargue | 232 830 € | 79 m² | 2 947 € |
| 04/12/2024 | 69 Imp St Roch | 395 750 € | 87 m² | 4 549 € |
| 31/10/2024 | 30 Imp Magali | 242 000 € | 93 m² | 2 602 € |
| 20/09/2024 | 11 Imp Des Petarelles | 413 000 € | 88 m² | 4 693 € |
| 09/09/2024 | 25 Rue De La Crau | 247 850 € | 80 m² | 3 098 € |
| 10/07/2024 | 275 Av Du Mont Ventoux | 465 000 € | 68 m² | 6 838 € |
| 03/05/2024 | 59 Rue Petrarque | 273 000 € | 78 m² | 3 500 € |
| 11/04/2024 | 61 Rue Petrarque | 275 000 € | 77 m² | 3 571 € |
| 15/12/2023 | 7 Av De La Republique | 223 650 € | 89 m² | 2 513 € |
| 02/08/2023 | 13 Rue Petrarque | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |
| 03/05/2023 | 73b Imp Des Javones | 306 700 € | 84 m² | 3 651 € |
| 27/03/2023 | 4 Rue Petrarque | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |